06 21 66 21 44
1 ter impasse Guillem 1er 66700 Argeles Sur Mer

RARE, SEB IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA LOCATION, UN LOCAL PROFESSIONNEL ou COMMERCIAL de 95m² A EPICENTRE.


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Exclusivité

Local commercial 95 m² - Elne 1 260 € / mois NAT - HC*


Description de l'offre Ref 05/2022 gestion


SEB IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA LOCATION, UN LOCAL PROFESSIONNEL ou COMMERCIAL de 95m² DANS UN SECTEUR TRES PASSANT DONNANT A VOTRE ENTREPRISE UNE VISIBILITE PARFAITE. AU REZ DE CHAUSSEE CE LOCAL 4 PIECES DE 95m ² DETIENT TROIS GRANDES VITRINES DONNANT SUR UN PARKING PUBLIC IDEAL POUR VOS CLIENTS. Ces bureaux ont été refaits à neuf. Ils sont très fonctionnels et bien agencés. Idéal pour un médecin ce local peut accueillir tout type d'activité nécessitant un accès handicapé. Disponible immédiatement vous profiterez d'une climatisation réversible neuve. Honoraires d'entrée 871€HT. Loyer non soumis à la TVA. Taxe foncière à la charge du preneur. Charges locatives : 30€/mois (eau comprise). Pour plus de renseignement sur ce bien, veuillez contacter votre agent immobilier Sébastien BRIOUDES à ARGELES SUR MER et ELNE au 06.21.66.21.44. RCS n° 882 027 071 Bien disponible immédiatement. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Type de transac Local commercial


Code postal 66200


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 95


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1990


Vitrine oui


Zone de chalandise Zone commerciale active


Loyer 1 260 € / mois


Honoraires charge locataire 1 045 €


Dont état des lieux 285 €


Dépot de garantie 3 000 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €


Bail Commercial


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


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* HC : Hors charges