06 21 66 21 44
1 ter impasse Guillem 1er 66700 Argelès-Sur-Mer

VILLA 6 PIECES 131M² A CANOHES 66 AVEC PISCINE


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 131 m² - 6 Pièces - Canohès 449 000


Description de l'offre Ref 16/2022


Ouvert inter-agence. Virginie LANGLOIS 06.42.25.84.10, vous propose à la vente, cette villa de 131m2 située dans une impasse au calme et sans vis à vis. Cette villa est composée d'un espace de vie de 52 m² avec sa cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite. Compte tenu de la configuration de l'habitation, la suite parentale peut faire l'objet d'un investissement locatif ou d'un grand bureau indépendant. Entièrement climatisée, cette villa est très lumineuse et dispose de prestations de qualité: un forage, un grand garage, un bucher, un ballon thermodynamique, une piscine 8*4, un four à pizza. Terrain de 360m² bien agencé. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence SEB IMMO. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter votre conseiller immobilier Virginie LANGLOIS 06.42.25.84.10. Honoraires charge vendeur. RSAC n° 833 097 843 PERPIGNAN.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 66680


Surface habitable (m²) 131 m²


surface terrain 360 m²


Surface loi Carrez (m²) 131,52 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Arborée face à la Prade


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1985


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 10 000 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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