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Maison de village à Alenya


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 110 m² - 4 Pièces - Alénya 164 900


Description de l'offre Ref 07/2024


Une maison qui offre un fort potentiel après quelques travaux de part ses beaux volumes sur 3 niveaux totalisant 110m² dont 93 m2 en loi carrez. Au rez de chaussée la pièce de vie totalise 27m² avec une cuisine ouverte, une buanderie avec lavabo et toilette ainsi qu'une douche. Le premier étage est divisé en deux chambres (climatisées), un bureau et un toilette. Le loft lumineux et climatisé au deuxième étage peut être aménagé en salon séjour avec sa cuisine américaine (par exemple). Point important la toiture a été totalement refaite ainsi que l'isolation (sous décénale). De part sa distribution intérieure vous aurez la possibilité de créer deux appartements avec des entrées distinctes, par exemple un studio au rez de chaussée et un duplex de type 3 pièces au 1er et 2ème étage. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence SEB IMMO. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter votre agent SEB IMMO Christophe MORATONA au 06.59.77.55.83.. RSAC no 981 150 386 PERPIGNAN. Honoraires charge vendeurs. Facebook: Christophe Moratona Seb Immo

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 66200


Surface habitable (m²) 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 93,16 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 164 900 €


Dépôt de garantie TTC 5 000 €


Taxe foncière annuelle 590 €


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