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Chemin des Douaniers - Quai Arthur Rimbaud - Villa Salix 2 66750 Saint-Cyprien

Grand appartement de standing en roof top, magnifique panorama sur les montagnes catalanes


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Nouveauté

Appartement 104.1 m² - 4 Pièces - Saint-Cyprien 419 000


Description de l'offre Ref 28/2024


Christophe de l'agence Seb Immo vous propose cet appartement entièrement climatisé et équipé de moustiquaires offre de beaux volumes avec deux grandes terrasses ou chacune d'elles offrent un magnifique panorama sur les montagnes sans aucun vis à vis. Il totalise 104.1 m² habitable avec un salon séjour cuisine de 41.54 m² son plan de travail en granite, trois belles chambres, deux salles d'eau dont une avec toilette et un toilette indépendant. A l'extérieur une terrasse de 18.58 m² exposée plein sud et une deuxième terrasse de 25.80 m² exposée ouest avec une imprenable vue sur le Canigou avec pour chacune d'elles des stores automatique rétractable par vent fort. La résidente récente est entièrement sécurisée avec un accès PMR, un ascenseur,le parking intérieur est accessible par un portail automatique, l'accès piéton par digicode. Les charges de co-propriétés s'élèvent à 150 euros/mois. Pour terminer deux places de parking à l'ombre au rez de chausée viennent compléter le tout, vous apprécirez le calme, la quiétude et l'accès direct aux plages par les pistes cyclables. Pour tout renseignement, veuillez contacter Christophe MORATONA au 06.59.77.55.83. RSAC 981150386 PERPIGNAN. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 66750


Surface habitable (m²) 104,10 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Ascenseur OUI


Vue Sans vis à vis vue montagnes


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2020


Copropriété OUI


nombre de lots 27


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


Prix de vente 419 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 20 000 €


Taxe foncière annuelle 1 238 €


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