06 21 66 21 44
Chemin des Douaniers - Quai Arthur Rimbaud - Villa Salix 2 66750 Saint-Cyprien
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Exclusivement chez SEB IMMO à la vente ce fond de commerce dans une zone très passante de SAINTE CYPRIEN. Parfait pour faire la saison vous aurez tout le matériel vendu avec. Vous pouvez même loger vos saisonniers à l'étage. Le fond est vendu avec son droit au bail de 1300€/mois et tout le matériel que vous voyez dans les photos. (Chambre froide, four à pizza, vitrines, four à pain, four à pâtisseries, machine à jambon, laminoir, frigos, congélos, rôtissoire à balancelle, divers meubles, caisse et tout matériel pour travailler etc ... Vous pourrez travailler directement. Le vendeur fait sa dernière saison et vous pourrez profiter du fond dès le mois de décembre 2025. En outre une grande terrasse est dispo devant en location au syndic. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence SEB IMMO "catégorie nos ventes". 129m² + terrasse extérieur. Pour plus d'info sur les chiffres de la société appelez moi en direct. (Très bon rendement) Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 130 000€. Pour plus de renseignement sur ce bien, veuillez contacter votre agent immobilier Sébastien BRIOUDES à SAINT CYPRIEN au 06.21.66.21.44. RCS n° 882 027 071
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 400 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 66750
Surface habitable (m²) 129 m²
Nombre de niveaux 2
Vue Mer/Marinadde
Superficie (m²) 129
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1980
Vitrine Oui
Zone de chalandise Zone commerciale des Capellans
Prix de vente TTC honoraires inclus 139 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %
Dépot de garantie 1 200 €
Bail Bail commercial
Chiffre d'affaires 2024 : 120 400 € 2023 : 122 780 € 2022 : 107 574 €
EBE 0 : 0 : 0 :
Loyer 1 300 € / mois
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