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Chemin des Douaniers - Quai Arthur Rimbaud - Villa Salix 2 66750 Saint-Cyprien

OUVERT INTER AGENCE, SEB IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE MAISON DE 170m² AVEC PISICNE SUR TERRAIN de


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Coup de coeur

Maison 170 m² - 7 Pièces - Sorède 695 000


Description de l'offre Ref 17/2025


A la vente un pavillon 4 faces de 1977, élevé d'un étage. Le bien présente un cadre de vie agréable. Au rez de chaussée le bien comporte un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine indépendante, une belle véranda, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous sol aménagé en T2 avec un séjour/cuisine, une chambre et un WC séparé, il comporte aussi un garage et une cave. Les huisseries sont en bois avec double vitrage et du simple vitrage. Le bien présente des climatisations réversibles, ainsi qu'un ballon d'eau chaude. A l’extérieur nous retrouvons une belle piscine ainsi qu'un grand terrain. Pour plus de renseignement sur ce bien, veuillez contacter votre agent seb immo Yoann DUARTE au 06.67.13.34.20    RSAC n° 931 799 340.    

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 620 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 66690


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 3 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Arborée et Montagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 11


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 695 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 5 000 €


Taxe foncière annuelle 2 020 €


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