06 21 66 21 44
1 ter impasse Guillem 1er 66700 Argeles Sur Mer

Local professionnel, bureaux ou commercial neuf de 105m² en RT 2012, 4 pièces en zone hyper passante devant la


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Bureaux 105 m² - Argelès-Sur-Mer 990 € / mois HT


Description de l'offre Ref 08/2022


SEB IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA LOCATION, UN LOCAL PROFESSIONNEL  ou COMMERCIAL de 105m² IDEAL BUREAUX, DANS UN SECTEUR TRES PASSANT DONNANT A VOTRE ENTREPRISE UNE VISIBILITE PARFAITE. CE LOCAL 4 PIECES DE 105m² EST CONSTITUE D'UN GRAND OPEN SPACE. SITUE AU PREMIER ETAGE VOUS PROFITEREZ EGALEMENT AU REZ DE CHAUSSEE DE DEUX PLACES DE PARKING. Ces bureaux se composent d'un open-space de 40m², de 3 grands bureaux + un bureau de 5m² pouvant servir de local d'archive. Vous profiterez également de 2 salles d'eau avec douche et d'une cuisine aménagée. Très lumineux ce local présente une grande vitrine (baie vitrée) donnant sur une terrasse de 25m² augmentant la surface de façon significative avec vue magnifique.  Quasi Neuf ce bien est disponible immédiatement et vous profiterez d'une pompe à chaleur sur l'ensemble du bien rendant les locaux climatisés de façon réversible et économique (RT 2012) Honoraires d'entrée (962€HT à la charge du preneur très rare à ce prix)  Loyer hors charge et hors taxe : 990€ Foncier : Non encore connu le bien étant neuf de 2020 Gestion locative à la charge du bailleur.  Pour plus de renseignement sur ce bien, veuillez contacter votre agent immobilier Sébastien BRIOUDES à ARGELES SUR MER au 06.21.66.21.44. RCS n° 882 027 071 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Type de transac Bureaux


Code postal 66700


Nombre de niveaux 2


Vue Superbe sur le canigou


Superficie (m²) 105


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Vitrine possible


Zone de chalandise ZA de la Grone


Loyer HT 990 € / mois


Honoraires HT charge locataire 1 155 €


Dont état des lieux 315 €


Dépot de garantie 1 500 €


Bail Commercial


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


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