06 21 66 21 44
Chemin des Douaniers - Quai Arthur Rimbaud - Villa Salix 2 66750 Saint-Cyprien
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SEB IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA LOCATION, UN LOCAL PROFESSIONNEL ou COMMERCIAL de 109m² IDEAL BUREAUX, DANS UN SECTEUR TRES PASSANT DONNANT A VOTRE ENTREPRISE UNE VISIBILITE PARFAITE. CE LOCAL 4 PIECES DE 109m² EST CONSTITUE D'UN GRAND OPEN SPACE. SITUE AU PREMIER ETAGE VOUS PROFITEREZ EGALEMENT AU REZ DE CHAUSSEE DE DEUX PLACES DE PARKING. Ces bureaux se composent d'un open-space de 40m², de 3 grands bureaux + un bureau de 5m² pouvant servir de local d'archive. Vous profiterez également de 2 salles d'eau avec douche et d'une cuisine aménagée. Très lumineux ce local présente une grande vitrine (baie vitrée) donnant sur une terrasse de 26m² augmentant la surface de façon significative avec vue magnifique. Quasi Neuf ce bien est disponible à partir du 01/07/2025 et vous profiterez d'une pompe à chaleur sur l'ensemble du bien rendant les locaux climatisés de façon réversible et économique (RT 2012) Honoraires d'entrée 962€HT à la charge du preneur Loyer hors charge et hors taxe : 1030€ Foncier : 1450€ en 2024 Gestion locative à la charge du bailleur. Pour plus de renseignement sur ce bien, veuillez contacter votre agent immobilier Sébastien BRIOUDES à ARGELES SUR MER au 06.21.66.21.44. RCS n° 882 027 071
Type de transac Bureaux
Code postal 66700
Surface habitable (m²) 109 m²
Nombre de niveaux 2
Vue Superbe sur le canigou
Superficie (m²) 109
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2020
Vitrine possible
Zone de chalandise ZA de la Grone
Loyer HT 1 030 € / mois
Honoraires HT charge locataire 1 155 €
Dont état des lieux 315 €
Dépot de garantie 1 500 €
Bail Commercial
Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :
EBE 0 : 0 : 0 :
type d'activité - Divers
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