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Exclusivité Nouveauté

Local commercial 47 m²

Elne (66200)

900 € / mois HT - HC* * Hors charges * HT : Hors Taxes Référence 03/2025/gestion

A propos de ce bien

seb immo vous propose a la location, un local commercial de 47m² sur un secteur très passant donnant a votre entreprise une visibilité parfaite. ce local est constitue d'un grand show room avec un grande vitrine + cuisine et wc en arrière salle. situe au rez de chaussée vous profiterez également de trois places de parking avec place handicape. Très lumineux ce local présente une grande vitrine donnant sur la zone d'activité de ELNE en plein expansion. Accès facile par la double voie.

Quasi Neuf ce bien est disponible à partir du 01.09.2025 et vous profiterez d'une pompe à chaleur sur l'ensemble du bien rendant les locaux climatisés de façon réversible et économique.

Honoraires d'entrée 590€HT à la charge du preneur

Loyer hors charge et hors taxe : 900€.

Pour plus de renseignement sur ce bien, veuillez contacter votre agent immobilier Sébastien BRIOUDES à ELNE et SAINT CYPRIEN au 06.21.66.21.44. RCS n° 882 027 071

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 47 m²
Vitrine(s) oui
Zone(s) de chalandise Zone d'activité

Equipements

Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)

Secteur

Code postal 66200
Ville Elne

Diagnostics & compléments

Année de construction 2020

Composition du bien

Rez-de-chaussée

Show room 35.5 m²
WC 2 m²
Cuisine 9.5 m²

Diagnostics énergétiques

DPE vierge

Informations financières

Loyer HT 900 € / mois

Honoraires HT charge locataire 590 €

Dont état des lieux 139 €

Dépot de garantie 2 000 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2025-09-01

Autour du bien

Commerces et santé
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Pratique