Sébastien BRIOUDES Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Local commercial 100.85 m²

Port-Vendres (66660)
1 300 € / mois NAT * NAT : Non assujetti à TVA Référence 47/2025

A propos de ce bien

seb immo vous propose à la location, un local commercial de 100m² + réserve de 30m² sur un secteur très passant, donnant à votre entreprise une visibilité parfaite face au port sur la zone piétonne. En première ligne ce local est constitué d'un magasin en rez de chaussée avec belle vitrine + un étage pouvant servir de bureau ou de logement. Le bien nécessite des travaux importants pour s'installer. A contrario aucun pas de porte à payer !!. Triphasé, monte charge et aération sont disponibles pouvant accueillir tout type d'activité. 

Ce bien est disponible immédiatement. Honoraires d'entrée à la charge du preneur. Dossier de solvabilité préalable demandé. (caution solidaire possible)

Loyer mensuel hors charge : 1300€. Honoraire d'agence 1300€HT tout compris. 

Pour plus de renseignement sur ce bien, veuillez contacter votre agent immobilier Sébastien BRIOUDES à PORT VENDRES et SAINT CYPRIEN au 06.21.66.21.44. RCS n° 882 027 071 

Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence SEB IMMO

 

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 100,85 m²
  • Vitrine(s) oui
  • Zone(s) de chalandise Zone passante front de mer
  • Vue Mer/port

Secteur

  • Code postal 66660
  • Ville Port-Vendres

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Magasin/vitrine 22.9 m²
  • Atelier 41.400 m²
  • Rangement 0.65 m²

Etage 1

  • Pallier 4.15 m²
  • bureau 30.7 m²
  • WC 1.05 m²
  • grenier/réserve 30.75 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Loyer 1 300 € / mois
Honoraires charge locataire 1 300 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 2 500 €
Bail commercial (3/6/9)

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique