Sébastien BRIOUDES Négociateur
Télécharger la fiche
Exclusivité Nouveauté

Local commercial 168 m²

Sainte-Marie-la-Mer (66470)
1 570 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence 11/2026

A propos de ce bien

SEB IMMO vous propose à la location ces Murs commerciaux de 168m² au cœur de la zone d'activité de SAINTE MARIE LA MER. Le bien est tout neuf. Disponible immédiatement ce local commercial présente de nombreux avantages. Vous pourrez exploiter le rez de chaussée qui présente une grande hauteur sous plafond et à l'étage y installer vos bureaux ou pourquoi pas y habiter avec ses deux bureaux qui ont chacun leur salle d'eau avec douche. Les finitions sont neuves et de très bonne qualité.  En pleine zone d'activité vous pourrez y exercé tout métier ou toute profession sans restriction spécifique. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence SEB IMMO. Honoraires d'agence à 2100€ HT pour l'ensemble du dossier d'entrée tout compris. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter votre agent immobilier Sébastien BRIOUDES au 06.21.66.21.44. RCS n° 882 027 071.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 168 m²
  • Zone(s) de chalandise Zone d'activité de Sainte Marie

Equipements

  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)

Secteur

  • Code postal 66470
  • Ville Sainte-Marie-la-Mer

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 2023

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Local du rez de chaussée 89 m²

Etage 1

  • Bureau1 / accueil 39.3 m²
  • Palier 1.39 m²
  • Bureau 2 / Chambre 1 11.11 m²
  • Salle d'eau 1 2.68 m²
  • Bureau 3 / Chambre 2 10.16 m²
  • Salle d'eau 2 2.69 m²
  • Terrasse / Balcon 11 m²
  • WC 1.87 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Loyer HT 1 570 € / mois
Honoraires HT charge locataire 2 520 €
Dont état des lieux 500 €
Dépot de garantie 5 000 €
Bail Commercial

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique