Sébastien BRIOUDES Négociateur
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Exclusivité

Bureaux 135 m²

Perpignan (66000)
1 690 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence 29/2026

A propos de ce bien

TECHNOSUD 2, PERPIGNAN : SEB IMMO VOUS PROPOSE CE LOCAL COMMERCIAL DE 2021 DE HAUTE QUALITE A LA LOCATION disponible dès le 01.01.2027

Dans un secteur prisé à forte activité commerciale ou professionnelle vous profiterez d'un local aux finitions de hautes qualités. Accompagné d'une grande vitrine le local présente une visibilité certaine pour vos clients.

Si le bien vous intéresse merci de préparer les comptes annuels de votre société des trois dernières années avec son K-bis afin de vérifier votre solvabilité pour éviter les visites inutiles. Si vous créez votre société préparez votre dernier avis d'impôt sur le revenu et votre projet.

Pour le locataire les frais d'agence s'élèvent à 1700€ HT. Aucun frais de gestion par la suite ni de frais de copropriété. Possibilité de faire réaliser l'état des lieux par l'agence. 

Les charges du biens porteront uniquement sur la taxe foncière et l'assurance du bien loué. (provision sur charges au choix)

Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter votre agent immobilier Sébastien BRIOUDES au 06.21.66.21.44. RCS n° 882 027 071.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Bureaux

Agencement

  • Superficie m2 135 m²

Equipements

  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)

Secteur

  • Code postal 66000
  • Ville Perpignan

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 2021

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 48 m²
  • salle 32 m²
  • Cuisine 5 m²
  • salle d'eau 3.5 m²
  • WC 4 m²
  • terrasse 15 m²

Etage 1

  • Palier du 1er 9 m²
  • salle 21.5 m²
  • bureau 10.5 m²
  • réserve 1.8 m²
  • WC 1.8 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Loyer HT 1 690 € / mois
Honoraires HT charge locataire 2 100 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 3 500 €
Bail Commercial, professionnel, précaire
Echéance du bail 2023-07-03

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique