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Virginie LANGLOIS Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Studio 1 pièce(s) 23 m²

Saint-Cyprien-Plage (66750)
93 000 € Référence 25/2025

A propos de ce bien

OUVERT INTER-AGENCE, Virginie de l'agence SEB IMMO, vous propose à la vente cet appartement au 2ème étage de 23 m² avec loggia (magnifique vue mer et montagne) dans une résidence de prestige. En front de mer avec accès sur la marinade à SAINT CYPRIEN le secteur et magique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine, d'une loggia, d'une salle de bain et cabine (2 couchages supplémentaires). Idéal investisseur ou résidence de vacance, vous disposerez également d'une place de parking clôturée et sécurisée. Bien en copropriété. Nombres lots: 108. Charges de copropriété: 69 euros par mois. Pas de procédure en cours. Mesure loi Carrez : 18,79m² + 5,5m² de loggia incorporée au bien.

Visite virtuelle du bien disponible sur le site de l'agence SEB IMMO. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter votre agent commercial en immobilier Virginie LANGLOIS au 06.42.25.84.10. RSAC n° 833 097 843 PERPIGNAN. Honoraires charge vendeurs.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 23 m²
  • séjour 16 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1988
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Mer/Marinade

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 500 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 93 000 €
Dépôt de garantie TTC 5 000 €
Taxe foncière annuelle 888 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 66
Nombre de lots 108
Quote part annuelle des charges 850 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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