Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 118.2 m²

Christophe, votre conseiller de l'agence SEB IMMO, a le plaisir de vous présenter cette superbe villa neuve aux prestations haut de gamme. Baignée de lumière, elle offre un cadre de vie intime, moderne et éco-responsable.

Côté Intérieur : Des volumes généreux et fonctionnels

Au Rez-de-Chaussée :

• Pièce de vie baignée de lumière : Un magnifique espace de 55 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

• Côté cuisine : Un espace dédié à aménager selon vos goûts et vos envies.

• Vie de plain-pied : Une élégante suite parentale comprenant son dressing privatif et sa salle d’eau moderne.

• Pratique : Un hall d'entrée dédié ainsi qu'un accès direct au garage.

À l’Étage :

• Espace nuit enfants / invités : 2 belles chambres supplémentaires, chacune équipée d'un dressing sur mesure.

• Salle d’eau : Une seconde salle d’eau contemporaine aux finitions soignées.

Côté Extérieur & Annettes

• Terrasse : Une vaste terrasse de 36 m², prolongement naturel de la pièce de vie.

• Jardin : Un jardin intimiste de 70 m² (terrain total de 289 m²), facile d'entretien et idéalement exposé.

• Garage : Un garage de 20 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, parfait pour le stationnement et le rangement.

Prestations & Confort Moderne (Norme RE 2020)

• Confort thermique : Climatisation gainable avec système Air Zone (régulation pièce par pièce).

• Économies d'énergie : Ballon thermodynamique pour l'eau chaude et isolation renforcée conforme à la RE 2020.

• Équipements : Volets roulants électriques, fibre optique et garanties du neuf.

Un bien d'exception clé en main à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe MORATONA au 06 59 77 55 83, RSAC de Perpignan N°981 150 386.