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Christophe MORATONA Négociateur
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Nouveauté

Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 315 m²

Céret (66400)
799 000 € Référence 07/2025

A propos de ce bien

Bonjour, je vous propose cette élégante maison de maître au riche passé architectural. Restaurée en 1900 par Vigo Dorff-Petersen, architecte renommé pour ses châteaux d'Aubiry et de Valmy, cette demeure trouve son origine en 1793. Avec ses 315 m2 répartis sur deux niveaux, elle combine vastes espaces, pièces en enfilade et un équilibre harmonieux entre les pièces de réception et les chambres (au total 5). Son emplacement en plein cœur de la ville, à deux minutes des commodités, en fait un bien d'exception. Son grand jardin arboré d'arbres centenaires de 1300 m² garantit intimité et sérénité, tandis que la vue imprenable sur le Canigou ajoute une touche de majesté à l'ensemble. Céret, sous-préfecture des Pyrénées-Orientales, dispose de plusieurs services essentiels, notamment une clinique équipée d’un IRM, ainsi que d’une présence sécuritaire assurée par la police et la gendarmerie. La ville est également réputée pour son musée d’Art moderne, ses cerises emblématiques, et sa tradition tauromachique. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence SEB IMMO. Pour plus de renseignement appelez Christophe MORATONA directement au +336.59.77.55.83. RSAC PERPIGNAN n° 981 150 386. Honoraires charge vendeurs.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 315 m²
  • carrez 315 m²
  • terrain 1 364 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 030 € et 5 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €
Dépôt de garantie TTC 40 000 €
Charges 400 €
Taxe foncière annuelle 3 107 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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