Christophe MORATONA Négociateur

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 124 m²

Le Boulou (66160)

310 000 € Référence 27/2025

A propos de ce bien

Christophe de l’agence Seb Immo vous propose cette agréable maison de 124 m² habitables, située dans un quartier prisé et calme du Boulou, à proximité immédiate de la mairie et des commodités.

Cette maison, idéale pour une grande famille ou un projet locatif, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- cuisine équipée

- salon lumineux climatisé ouvrant sur une belle terrasse

- chambre

- alle de bain avec WC

À l’étage :

- cuisine indépendante

- spacieuse pièce de vie

- deux chambres

- salle de bain

- toilette séparé

- grande véranda idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année

Extérieurs :

- jardin clos, piscinable, parfait pour les moments de détente

- cuisine d’été pour vos repas en plein air

- grand garage avec atelier pour le rangement ou les bricoleurs

Un bien rare dans un environnement recherché, calme et proche de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Christophe MORATONA au 06 59 77 55 83 RSAC de Perpignan n° 981 150 386

Caractéristiques de ce bien

Surface 124 m²
carrez 124 m²
terrain 398 m²
séjour 41 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Arborée
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 311 € et 3 127 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €

Dépôt de garantie TTC 15 000 €

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 630 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
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