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Christophe MORATONA Négociateur
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Prix en baisse

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 124 m²

Le Boulou (66160)
310 000 € Référence 27/2025

A propos de ce bien

Le Boulou – Maison avec deux appartements, jardin et garage, dans un secteur recherché

Située dans un quartier agréable et prisé de Le Boulou, venez découvrir cette maison des années 1970 composée de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou mixte.

- Rez-de-chaussée : un appartement T2 entièrement rénové, climatisé, comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre, une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi qu’un garage attenant.

- À l’étage : un appartement T3 offrant une cuisine indépendante, une belle pièce de vie, deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé, et une grande véranda, parfaite pour profiter de l’extérieur toute l’année.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable, d’une place de stationnement et d’une cuisine d’été idéale pour les repas en plein air.

Une belle opportunité dans un secteur calme, proche des commodités ! Contactez Christophe MORATONA au 06.59.77.55.83 RSAC de Perpignan N° 981 150 386

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 124 m²
  • carrez 124 m²
  • terrain 398 m²
  • séjour 41 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Arborée
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 311 € et 3 127 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €
Dépôt de garantie TTC 15 000 €
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 630 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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