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Christophe MORATONA Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Le Boulou (66160)
374 000 € Référence 42/2025

A propos de ce bien

Christophe vous propose cette belle villa indépendante de 120 m² habitables, entièrement climatisée et idéalement située dans un environnement calme et privilégié. Elle se compose d’une cuisine équipée et indépendante, ainsi que d’un spacieux salon-séjour ouvrant sur deux terrasses exposées plein sud offrant une vue imprenable sur les Albères. La partie nuit comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une troisième chambre à l’étage, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Vous trouverez également deux salles d’eau et deux toilettes. La villa dispose d’un grand garage avec espace buanderie, ainsi que d’un carport permettant de stationner deux véhicules supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 530 m², parfaitement entretenu. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Christophe MORATONA au 06 59 77 55 83 RSAC de Perpignan No 981 150 386.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 534 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Sans vis à vis vue montagnes
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 872 € et 1 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 374 000 €
Dépôt de garantie TTC 20 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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