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Virginie LANGLOIS Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.7 m²

Canet-en-Roussillon (66140)
99 000 € Référence 44/2025

A propos de ce bien

L'agence SEB IMMO, vous propose à la vente cet appartement avec vue mer en seconde ligne. Avec son très bon rapport locatif il se situe au troisième étage d'un immeuble. L'appartement se compose d'une entrée, un salon/séjour avec cuisine,une chambre, une salle d'eau et deux beaux balcons vue mer. Idéal investisseur ou résidence de vacance, vous pouvez aussi y habiter toute l'année. Ce bien nécessite un rafraîchissement général (peinture). Haut rendement locatif. Bien en copropriété. Nombres lots: 58. Charges de copropriété: 39 euros par mois. Pas de procédure en cours. 

Visite virtuelle du bien disponible sur le site de l'agence SEB IMMO. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter votre agent commercial en immobilier Virginie LANGLOIS au 06.42.25.84.10. RSAC n° 833 097 843 PERPIGNAN. Honoraires charge vendeurs.

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 39,70 m²
  • carrez 39,70 m²
  • séjour 21,28 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Mer
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 384 € et 1 872 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Dépôt de garantie TTC 5 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 55
Nombre de lots 19
Quote part annuelle des charges 440 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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