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Christophe MORATONA Négociateur
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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 46.05 m²

Le Barcarès (66420)
129 500 € Référence 45/2024

A propos de ce bien

Christophe de l’agence SEB IMMO vous propose à la vente cet appartement de 46m², + loggia de 11m², + Stationnement privatif, dans une résidence avec 2 piscines dont une chauffée au bord de l'étang. Le bien présente une cuisine semi-équipée. Vous serez séduit par le cadre de vie qui présente 4 cours de tennis, un city stade, un terrain de basket. Avec sa grande baie vitrée, ce bien présente une surface lumineuse en loi Carrez de 46m² habitables. Vous profiterez d'une belle terrasse privative de 11m². Le bien est vendu meublé. Il peut tout aussi bien servir de résidence principale ou de résidence secondaire avec un fort rendement locatif saisonnier (rendement à 6% et plus si loué meublé). Situé à proximité de la mer le cadre de vie est particulièrement agréable. Nombre de lots de la copropriété : 246. Charges mensuelles : 170€/mois. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence SEB IMMO. Pour plus de renseignement appelez Christophe MORATONA directement au 06.59.77.55.83. RSAC PERPIGNAN n° 981 150 386. Honoraires charge vendeurs. Facebook: Christophe Moratona Seb Immo.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 46,05 m²
  • carrez 46,05 m²
  • séjour 15,80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 129 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 5 000 €
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 1 165 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 240
Quote part annuelle des charges 2 040 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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