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Christophe MORATONA Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 34.02 m²

Le Barcarès (66420)
164 000 € Référence 07/2026

A propos de ce bien

Christophe de l'agence Seb Immo vous propose cette agréable maison traversante exposée plein sud, trois faces située dans un environnement calme et recherché à Cap Coudalère.

Elle totalise 34 m² habitables, la maison est exposée plein sud, offrant une belle luminosité naturelle dans la pièce à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, d'un toilette séparé ainsi qu’une agréable terrasse ensoleillée.

À l’étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse (possibilité d’agrandissement avec un gain potentiel de 9 m² supplémentaires) ainsi qu’une chambre avec placard intégré.

L’agencement est optimisé et bien pensé. De plus, une place de parking privative, sécurisée et numérotée complète l'ensemble.

La maison est en parfait état :

- peintures intérieures,

- cuisine neuve et fonctionnelle,

- salle d’eau propre et bien entretenue (cumulus 2 ans).

Aucun travaux à prévoir, l'installation immédiate est possible puisque vendue meublée. Pour tout renseignement, contactez Christophe MORATONA au 06 59 77 55 83 RSAC de Perpignan no 981 150 386. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Suivez-moi sur les réseaux : Facebook : Christophe Moratona Seb Immo / Instagram : Christophe Moratona Seb Immo

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 34,02 m²
  • carrez 34,02 m²
  • terrain 35 m²
  • séjour 12 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 19
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 164 000 €
Dépôt de garantie TTC 5 000 €
Charges 22 €
Taxe foncière annuelle 980 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 32
Nombre de lots 37

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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