Yoann DUARTE Négociateur
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Exclusivité

viager maison

Laroque-des-Albères (66740)
60 000 € Référence 32/2025

A propos de ce bien

A la vente en Viager occupé une maison indépendante dans le quartier Mas BES particulièrement recherché à Laroque des Albères. Rente de 600€/mois.

Possibilité d'adapter le viager selon le type d'investissement. Ages des vendeurs : 75 et 82 ans

Le bien fait partie d'une copropriété comprenant une piscine collective et un cours de tennis. Terrain privatif de 330m² !

Le bien se compose d'une cuisine, un salon/salle à manger donnant sur un balcon avec une belle vue sur les Albères, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Indépendamment nous trouvons un studio avec une salle de bain et une terrasse.

Le bien dispose aussi d'un grenier accessible par une trappe/échelle.

Les huisseries sont en PVC double vitrage.

Il comporte aussi une grande terrasse couverte ainsi qu'une place de parking intérieur et un barbecue.

Charges de copropriété de 23€/mois, aucune procédure en cours, nombre de lot principaux : 50 

Pour plus de renseignement sur ce bien, veuillez contacter votre agent seb immo Yoann DUARTE au 06.67.13.34.20    RSAC n° 931 799 340.

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • carrez 78,62 m²
  • terrain 330 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Montagne
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 134 € et 2 888 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 60 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 10 000 €
Taxe foncière annuelle 840 €
Rente mensuelle 600 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 287 000 €
Prix bouquet 60 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 47
Quote part annuelle des charges 264 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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