Sébastien BRIOUDES Négociateur

Télécharger la fiche

Exclusivité Nouveauté

Fonds de commerce 129 m²

Saint-Cyprien (66750)

139 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 13/2025

A propos de ce bien

Exclusivement chez SEB IMMO à la vente ce fond de commerce dans une zone très passante de SAINTE CYPRIEN. Parfait pour faire la saison vous aurez tout le matériel vendu avec. Vous pouvez même loger vos saisonniers à l'étage. Le fond est vendu avec son droit au bail de 1300€/mois et tout le matériel que vous voyez dans les photos. (Chambre froide, four à pizza, vitrines, four à pain, four à pâtisseries, machine à jambon, laminoir, frigos, congélos, rôtissoire à balancelle, divers meubles, caisse et tout matériel pour travailler etc ... Vous pourrez travailler directement. Le vendeur fait sa dernière saison et vous pourrez profiter du fond dès le mois de décembre 2025. En outre une grande terrasse est dispo devant en location au syndic. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence SEB IMMO "catégorie nos ventes". 129m² + terrasse extérieur.

Pour plus d'info sur les chiffres de la société appelez moi en direct. (Très bon rendement)

Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 130 000€. Pour plus de renseignement sur ce bien, veuillez contacter votre agent immobilier Sébastien BRIOUDES à SAINT CYPRIEN au 06.21.66.21.44. RCS n° 882 027 071

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

Superficie m2 129 m²
Vitrine(s) Oui
Zone(s) de chalandise Zone commerciale des Capellans
Vue Mer/Marinadde

Equipements

Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Secteur

Code postal 66750
Ville Saint-Cyprien

Agencement extérieur

Nombre d'étage 1

Diagnostics & compléments

Année de construction 1980

Composition du bien

Rez-de-chaussée

Local commercial 64 m²

Etage 1

Salon/séjour 17.69 m²
Chambre 1 8.74 m²
Chambre 2 8.74 m²
salle d'eau 2.64 m²
Annexes 27.63 m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 400 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 139 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %

Dépot de garantie 1 200 €

Bail Bail commercial

Chiffre d'affaires 2024 120 400 €

Chiffre d'affaires 2023 122 780 €

Chiffre d'affaires 2022 107 574 €

Loyer 1 300 € / mois

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires