Prix en baisse
Sébastien BRIOUDES
Négociateur
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Exclusivité
Prix en baisse
Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²
Saint-Cyprien (66750)
498 500 €
Référence 08/2025
A propos de ce bien
Au milieu de la nature, dans un secteur calme, cette maison d'exception présente un cadre de vie particulièrement agréable. Avec sa belle piscine et son grand terrain de 4200m², vous profiterez d'un pool house avec barbecue couvert et cuisine d'été. De plain-pied cette maison présente 7 pièces dont 4 chambres et une mezzanine. Son somptueux jardin en fait un bien d'exception. Quelques travaux sont à prévoir : Fosse séptique à reprendre et isloation sont à prévoir. Le prix travaux face au bien rend l'affaire particulièremenr rentable. Surface habitable hors mezzanine 136 m². Venez découvrir ce petit coin de paradis. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence SEB IMMO. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter Sébastien BRIOUDES au 06.21.66.21.44. RCS n° 882 027 071. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 145 m²
- carrez 145 m²
- terrain 4 200 m²
- séjour 41 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- kitchenette (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 4 parking(s)
- exposition Sud-Est
- 1 niveau(x)
- vue Dégagée arborée
- arboré
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 014 € et 5 430 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
498 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC
10 000 €
Taxe foncière annuelle
1 265 €
Autour du bien
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Pratique
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